Dự án The Fusion Châu Đức

The Fusion Châu Đức được kiến tạo dựa trên ý tưởng xây dựng một thành phố hòa bình, nơi kết nối tinh hoa văn hóa nhân loại. Dự án The Fusion do CÔNG TY TNHH MTV LAN ANH làm chủ đầu tư, quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 gồm 430 lô đất nền biệt thự vườn. Với thiết kế đa dạng các phân khu, tích hợp đầy đủ các tiện ích nội khu và ngoại khu, vị trí đắc địa nằm ngay thủ phủ công nghiệp Bà Rịa – Vũng Tàu, nơi đây hứa hẹn sẽ trở thành một nơi an cư cũng như nghỉ dưỡng đẳng cấp bậc nhất tại thành phố biển.

Tổng quan về dự án The Fusion Châu Đức

Dự án toạ lạc vị trí đắc địa,trung tâm ngay xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. The Fusion Bà Rịa được đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ như đường, điện, cây xanh, công viên, hệ thống thoát nước, cấp nước… Khu Đô Thị The Fusion được tạo ra với mong muốn kiến tạo nên một thành phố hòa bình – nơi kết nối tinh hoa văn hóa nhân loại.

Dự án The Fusion Bà Rịa-Vũng Tàu

• Tên dự án: The Fusion
• Vị trí: Xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Lan Anh
• Đơn vị phát triển: Hưng Vượng Holdings
• Đơn vị phân phối: Công ty Tư vấn Invert Việt Nam
• Thiết kế hạng mục kỹ thuật: Công ty TNHH Xây Dựng An Phát Vũng Tàu
• Hệ thống điện: Công ty TNHH Kiến trúc Vũng Tàu
• Thiết kế hạng mục thấp tầng: Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư LICOGI 16.8
• Quy mô: 13.15 ha gồm 430 nền nhà
• 4 phân khu: Hạnh Phúc – Bình An – Hòa Bình – Hưng Vượng
• Loại hình: Đất nền biệt thự vườn, NOXH, Chung cư thấp tầng
• Pháp lý dự án: quy hoạchk 1/500 chi tiết, sổ hồng từng nền
• Diện tích: 133m2, 140m2, 158m2
• Hạ tầng dự án: Đường nội khu rộng 6-7m, vỉa hè 2-3m

Dự án có hạ tầng quy hoạch chỉnh chu, không gian tiện ích nội khu bậc nhất, tiện ích ngoại khu đầy đủ, là điểm đến an cư lý tưởng cho cư dân trong tương lai. Theo kế hoạch, The Fusion sẽ được công bố ra thị trường trong quý IV/2021

Đánh giá dự án The Fusion

Vị trí dự án

 The Fusion Châu Đức -Trọng điểm đầu tư:

Dự án The Fusion Châu Đức nằm trong ngay lòng thủ phủ công nghiệp của Bà Rịa – Vũng Tàu với vị trí trắc địa, thuộc xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Đây là huyện nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, với ưu thế về vị trí, tài nguyên và có tốc độ phát triển hàng đầu cả nước.

Điểm nhấn của The Fusion nằm giữa 03 khu công nghiệp lớn là liền kề khu công nghiệp Sonadezi (khu công nghiệp lớn nhất Bà Rịa – Vũng Tàu hiện nay, với quy mô 2.200 ha), KCN Đô thị Châu Đức và KCN Hòa Long, nơi đang là khu dân cư sầm uất, kinh doanh buôn bán và là nơi đang có nhu cầu về nhà ở rất lớn.

Theo định hướng phát triển kinh tế xã hội của huyện Châu Đức, phát triển tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ, trong tương lai huyện Châu Đức sẽ trở thành “thành phố công nghiệp – công nghệ cao”, vì vậy mà những dự án bất động sản nằm trong khu vực này như dự án đất nền The Fusion Bà Rịa được các chuyên gia đánh giá cao về tiềm năng và lợi thế.

Nhờ sở hữu vị thế chiến lược: ngay lòng chảo phát triển của cụm Khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức quy tụ hơn 80.000 chuyên gia và công nhân, cư dân The Fusion Bà Rịa dễ dàng lưu thông đến các khu vực quan trọng lân cận.

Đặc biệt, những năm gần đây Bà Rịa – Vũng Tàu là một trong những tỉnh thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI) cao nhất, với sự ra đời của nhiều khu công nghiệp lớn nhỏ. Vì vậy nhu cầu về đất ở, các khu dân cư trở nên thiết yếu và huyện Châu Đức nổi lên như một điểm sáng đầy tiềm năng giúp giải quyết nhu cầu, khi mà quỹ đất đang ngày càng thu hẹp.

 

Vị trí dự án The Fusion Bà Rịa

 The Fusion -Mở nguồn cơ hội:

Sở hữu vị trí đắc địa ngay lòng chảo phát triển công nghiệp tại Châu Đức, dự án The Fusion đón đầu xu hướng đầu tư bất động sản công nghiệp đang ngày càng phát triển mạnh trong giai đoạn 2021 – 2030. Khu đô thị The Fusion Bà Rịa tọa lạc tại vị trí hội tụ đủ các hệ thống giao thông gồm đường bộ, đường thủy và đường hàng không, đã giúp cư dân thuận lợi hơn cho việc di chuyển, vận chuyển hàng hóa, kết nối vùng…

• Cách Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu chưa tới 1km
• Cách trung tâm hành chính, chợ, bệnh viện chỉ 5km
• Cách Cụm cảng Quốc tế Cái Mép – Thị Vải khoảng 12km
• Cách các khu du lịch nổi tiếng như Hồ Tràm, Long Hải, Hồ Cốc chỉ 15km
• Cách Cao tốc Bến Lức – Long Thành khoảng 22km
• Cách Sân bay quốc tế Long Thành 20 km

Từ The Fusion cư dân có thể di chuyển đến các địa điểm tham quan, nghỉ dưỡng đẹp của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu như: Đồi cừu Suối Nghệ, Tượng đài chiến thắng Bình Giã, Địa đạo Kim Long, Di tích lịch sử rừng Bàu Sen, Suối Tầm Bó, Thác Xuân Sơn, Hồ Sông Ray, Hồ Đá Đen, Hồ Kim Long…

Ngoài ra The Fusion nằm gần khu đô thị mới với quy mô 800ha của VinGroup, cư dân của dự án The Fusion dễ dàng thừa hưởng những tiện ích cao cấp và hiện đại từ khu đô thị này, tạo nên một đồng dân cư văn minh và hiện đại.

Tiện ích

Dự án The Fusion Châu Đức là khu dân cư đẳng cấp nhất Bà Rịa – Vũng Tàu với chuỗi tiện ích nội khu hoàn hảo như Quảng trường nhạc nước Fusion Square, TTTM Fusion Mall, đặc biệt là hệ thống công viên ngũ hành Kim, Mộc, Thuỷ, Hoả, Thổ,…

Chuỗi tiện ích nội khu hoàn hảo cảu dự án The Fusion

Các tiện ích Dự Án The Fusion Châu Đức chính là một điểm thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng cũng như nhà đầu tư. The Fusion sẽ được thiết kế đồng bộ hạ tầng cao cấp và hệ thống 5 công viên, trung tâm thương mại, hồ bơi, khu BBQ… với tổng mức đầu tư tiện ích hơn 5 triệu USD. Dự án sẽ đáp ứng nhu cầu phân khúc cao cấp vốn đang thiếu vắng ở Châu Đức và khu trung tâm Bà Rịa – Vũng Tàu.

Sở hữu tiện ích nội khu hoàn hảo. Đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của người dân sống tại đây. Đảm bảo mang đến cho người dân tại đây chất lượng cuộc sống tốt hơn. Ngoài ra, Dự Án The Fusion Bà Rịa còn có triển vọng trong việc phát triển thương mại – dịch vụ. Dự án The Fusion Bà Rịa khai thác tốt các dãy shophouse, trung tâm thương mại, các văn phòng đại diện,…

Khu đô thị The Fusion Châu Đức nằm trong quy hoạch thành phố mới và có nền kinh tế phát triển, được thừa hưởng tất cả các dịch vụ tiện ích hoàn hảo như :

• Khu du lịch sinh thái Sông Dinh, Khu du lịch Hồ Tràm, Khu du lịch biển Long Hải, khu du lịch Biển Đông, bãi biển Thuỳ Vân …
• Hệ thống trường Đại Học , Cao Đằng đạt chuẩn quốc gia như : Trường Đại Học Dầu Khí, Trường Cao Đẳng Sư Phạm Bà Rịa – Vũng Tàu , Trường Trung Cấp Y Tế Bà Rịa – Vũng Tàu.
• Bệnh viện Đa khoa 700 giường.
• Trung tâm thương mại Coop Mart, Trung tâm thương mại Bà Rịa – Vũng Tàu.
• Khu trung tâm Hành chính một cửa lớn nhất khu vực miền nam.
• Ngoài ra, Cảng dầu khí Cái Mép Thị Vải với 35 bến cảng, đứng thứ 19 trên thế giới, được xem là yếu tố quan trọng trong việc xây dựng BR-VT trở thành trung tâm kinh tế tài chính lớn nhất nước trong thời gian tới.

Tiện ích liên kết dự án

Tất cả dung hòa giữa thiên nhiên tươi mát và hệ sinh thái trong lành, mở ra một không gian thư giãn, tĩnh tâm trọn vẹn và mang đến một cuộc sống bình an, khỏe mạnh cả về thể chất lẫn tinh thần, giúp cho cộng đồng cư dân sinh sống tại đây hiện thực hóa nên giấc mơ hạnh phúc

Mặt bằng quy hoạch

The Fusion được xây dựng trên tổng diện tích đất 13.15 ha cung ứng ra thị trường 430 nền nhà. Trong đó, các loại hình sản phẩm là liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự. Mỗi sản phẩm tại dự án The Fusion có diện tích dao động từ 133m2, 140m2, 158m2.

Mặt bằng quy hoạch của dự án

THE FUSION được xây dựng với tầng cao tối đa là 2 tầng và có khu NOXH, khu chung cư thấp tầng cao 7 tầng: gồm 1 tầng bán hầm, 6 tầng nổi và 1 tầng tum thang được xây trên khu đất rộng 2.650m. Có 8 cửa hàng, 84 căn hộ.

Hạ tầng quy hoạch đồng bộ. Hệ thống điện, nước âm. Đường nội bộ tráng nhựa rộng từ 12 – 20m, kết hợp cùng lát vỉa hè hoa cương, đảm bảo mỹ quan đô thị. Vì vậy đáp ứng nhu cầu khách hàng xây dựng và hoạt động khai thác kinh doanh hiệu quả.

Khi đến với The Fusion Châu Đức, khách hàng hoàn toàn yên tâm và tin tưởng khi pháp lý dự án vô cùng hoàn thiện:

• Giấy phép xây dựng số 79/GPXD do Uỷ Ban Nhân Dân Huyện Châu Đức cấp cho công ty TNHH MTV Lan Anh.
• Giấy chứng nhận số 36/TD-PCCC, Ngày 08/02/2021 của phòng Cảnh Sát PCCC & CNCH, Công An Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu về thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy công trình: Hạ Tầng kỹ thuật Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng.
• Phê duyệt 1/500 khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng do Uỷ Ban Nhân Dân huyện Châu Đức cấp ngày 21/12/2021 cho công ty TNHH MTV Lan Anh

Bản quy hoạch chi tiết xây dựng

Tiến độ thi công dự án The Fusion

Dự án The Fusion Châu Đức hiện đã hoàn thiện hạ tầng. Với đường trải nhựa, hạ tầng điện, nước, vĩa hè cây xanh v.v… đã hoàn thiện. Hiện dự án cũng đã đón nhận những cư dân bắt đầu xây dựng và sinh sống tại đây.

Tiến độ The Fusion được chia làm 2 giai đoạn:

Giai đoạn 2019 – 2020: Dự án The Fusion đã Hoàn thành đầu tư xây dựng và nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng nhà ở, hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án bao gồm: hệ thống đường giao thông, cấp – thoát nước, hệ thống cấp điện, phòng cháy chữa cháy, công viên cây xanh,…

Giai đoạn 2025 – 2030: tiếp tục hoàn thành đầu tư xây dựng và nghiệm thu, đưa vào sử dụng công trình thương mại – dịch vụ thuộc dự án The Fusion.

Tính đến thời điểm hiện tại năm 2021, tiến độ dự án The Fusion cơ bản hoàn thiện 100%, vỉa hè, cây xanh, cảnh quan đã hoàn thiện. Cư dân đô thị có thể nhận nền ngay khi giao dịch tại mỗi sản phẩm thuộc dự án.

Hiện tại, các tập đoàn lớn như Vingroup, Becamex IDC, Sonadezi đang đầu tư vào huyện Châu Đức, tạo nên sức hút của thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu. Trong khi đó, giá bán đất nền The Fusion còn thấp so với mặt bằng chung và tiềm năng mang lại.